事業案内
販売受託事業
常に「事業主の立場」に立ち、単なる販売業務に留まらない、提案型の営業を目指します。企画、調査段階から事業に参加、パートナーシップを基本に販売戦略はもちろん、契約に関る複雑な事務管理から、お客様からのご入金、事業主への送金、個別オプション契約の管理に至るまで、数多くのノウハウをもって各事業主の皆様をサポートいたします。また、販売の最前線で得られた最新のデータをお客様の生の声によって活かし、すぐれた分析力、企画力で即座に販売活動に反映できるスピードを重視して参ります。
新規販売企画段階からお引渡しまでトータルにサポート。
販売期間中、細かな分析を行い、必要な戦略をご提案いたします。
小回りのきく体制と取組で、様々な場面において柔軟な対応が可能です。
用地仕入
用地情報等のご紹介。マーケット調査やリサーチ結果のご提案。
設計・商品企画
全体計画、意匠設計、住戸プランニング等のご提案。
販売拠点
モデルルームやマンションギャラリー等のご提案および設営。
販売計画
価格設定、広告集客策、販売スケジュール等の販売戦略のご提案。
広告集客
広告媒体による集客活動および予算管理。広告代理店等との調整業務。
販売活動
モデルルームのご案内ほか接客営業業務、および購入申込の受付。
契約・ローン業務
契約手続きの代行および住宅ローンの手続き。
資金回収・引渡
代金のご請求、住宅ローンの資金実行手続きおよび引渡し手続き。
在庫販売売主様のご要望にきめ細かく対応いたします。
取組形態も多彩なバリエーションを取り揃えております。
販売戦略は迅速な見直しが大切です。早期にご相談ください。
カウンセリング
販売状況を伺いつつ、困られていることや課題等々を把握。希望完売時期、取組形態、条件面等の相談。
販売提案
来場者分析、購入者分析、市場分析より、早期完売へ向けての戦略を立案。
販売活動
効率的な集客活動と、スピードを意識した営業活動。
資金回収・引渡
契約・住宅ローン各手続き、代金の請求等、スムーズな引渡し。
取組形態のバリエーション
代理・媒介方式
企画段階から販売活動、資金回収業務全般にわたり、
トータルなサポートをいたします。
業務委託方式
販売業務をメインとするなか、
事前に取り決めた業務分担の範囲で活動をいたします。
共同販売方式
クライアント様の人員と共同に販売活動を行うことも可能です。
契約業務代行契約関連業務から、資金回収、引渡しまでを一括で請け負います。
クライアント様は、販売業務と契約業務の分離化により、
販売活動に特化することが可能となります。
また、次のプロジェクトへの人員移動が可能になるなど、
人員コストの効率化､業務のスリム化がはかれます。
不動産の売買には、重要事項説明書や契約書類等の作成・締結、各種ローンの申し込み・不動産登記など、様々な手続が必要です。これらの手続をサポートできる有能なスタッフが、豊かな経験と高度な専門知識を駆使しながら、一層の安心を提供して参ります。
契約関連業務手続き代行
・重要事項説明書、売買契約書の作成業務および締結
・フラット35や提携ローンの申込み手続きの代行
・売買代金、諸費用のご請求、ご入金の管理・清算業務
・金銭消費貸借契約や登記手続きの代行
・物件引渡し業務